DESCRIPCIÓN
ESPECIFICACIONES
El Edificio
Materiales:
Hall de entrada con piso porcellanato simil marmol travertino.
Cielorrasos con hormigón visto , sectores humedos con cielorrasoso suspendidos en durlock.
Iluminación de áreas comunes con artefactos de led cuadrados y fachadas exteriores con artefactos bifocales.
Puertas de acceso estructura de hierro y vidrio , sectores ciegos y transparentes , con cerradura electrónica, terminación satinada.
Portón de cocheras estructura de hierro , diseño a medida , motorizado y automatizado.
Carpintería de aluminio anodizado tipo Aluar Modena / A30 con DVH en ventanales grandes.
Fachada y espacios comunes, revestida tarquini en diferentes texturas y colores .
Balcones con detalles de barandas metálicas. Canilla y llave de paso para riego.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en plantas baja, cant 4.
Portero visor.
Escalera exterior con estructura de hierro y metal desplegado .
Un (1) ascensor. Puertas automáticas. Cabina con zócalos y cielorraso con artefacto de iluminación embutida. Espejo.
Artefactos embutidos cuadrados de led en sectores de durlock y cuadrados externos de led en sectores de hormigones , de áreas comunes , cocheras , circulaciones , etc.
Patios privados unidades de pl baja .
Balcones en plantas superiores , al frente losa de hormigón con piso porcellanato … a patio interno y contrafrente metal desplegado.
En la última planta:
Solarium. Ducha con insatalacion para futuro hidromasaje.
Sector Parrilla.
Sector Bauleras (2.5 x 1.1 , cant 10 ) luego de finalizada la obra y dependiendo de aprobación municipal.
Las Unidades
Pisos y revestimientos:
Porcellanato primera marca en estar-comedor y hall de distribución, zócalos en madera acabado satinol blanco .
Dormitorios piso flotante alto transito , con zócalos del mismo material.
Balcones al frente con porcellanato antideslizante primera marca.
Balcones al contrafrente y patio interno , metal desplegado alta densidad .
Baños combinado con mesadas y detalles en porcellanto y microcemento o simil en paredes.
Cocinas pisos y paredes combinadas con mesadas de granito y detalles en microcemento o simil en paredes.
Amoblamientos:
Muebles de cocina laminados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes de primera
calidad.
Placares: frentes corredizos laminados.
Vanitories : Madera color , con puertas y diseños modernos, mesadas al tono y espejos .
Instalaciones y artefactos:
Artefactos de cocina:
Anafe y horno a gas color acero marca Domec o similar.
Campana en acero extensible.
Sanitarios y griferías:
Roca , griferías FV o Majos o simil , en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños.
Bachas de acero inoxidable Johnson y monocomando FV en cocina.
Agua caliente:
Sistema individual con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.Opcional adicional caldera dual Caldaia , para sistema de calefacción por radiadores , queda prevista y realizada la instalación de las canerias de mando y retorno , para dicho sistema .
Aire acondicionado:
Sistema individual Inverter independiente por unidad, cant 2 x unidades de 2 ambientes . Frío/Calor.Se deja realizada la preinstalación de los mismos .
Instalación Eléctrica:
Tablero, llaves térmicas y disyuntor. Tomas 220 v, Video cable/Telefonía/Internet: conexiones en estar-comedor, cocina com/diario, dormitorios y tomas
USB en cada ambiente. TV, TE, caneria de video cable e internet Portero eléctrico. Bocas de iluminación. Realizado sobre reglamentación vigente y aprobada.
Instalación de gas :
Sanitaria, cloacal y pluvial: realizada en materiales polipropileno, pvc, todo aprobado 1º calidad.
Puertas acceso de unidades estructura de hierro reforzada , con bunas y terminación satinada.
Puertas interiores de unidades de madera , terminación satinado blanco.
Herrajes en puertas marca HÄFELE de primera calidad.
Pintura general en paredes de revoque fino .
Cielorrasos en látex al agua color blanco , sectores de durlock , el resto hormigón a la vista .
Pintura de marcos y hojas de puertas.
PLANTA BAJA
Circulacion vehicular semicubierta 60 m2
Circulacion vehicular abierta 30 m2
4 cocheras 87 m2
Circulacion interior 18 m2
Unidades interiores PB
Unidad al frente 43 m2 (sup cubierta) , con patio interno 8 m2 (sup descubierta)
Unidad contrafrente 51.2 m2 (sup cubierta) , con patio interno 8 m2 (sup descubierta)
Las medidas y superficies pueden sufrir modificaciones.
PLANTA NIVEL 1/ 2
Unidades interiores
Modulo 1 frente
Unidad al frente 43.5 m2 (sup cubierta) , con balcón terraza de 12 m2 (sup semicubierta)
Unidad a patio interior 40.3 m2 (sup cubierta) ,con balcón terraza 7 m2 (sup semicubierta)
Modulo 2 contrafrente
Unidad a patio interior 40.3 m2 (sup cubierta) , con balcón terraza 7 m2 (sup semicubierta)
Unidad al contrafrente 43.5 m2 (sup cubierta) , con balcón terraza de 10 m2 (sup semicubierta)
PLANTA ULTIMO NIVEL- AMENITIES
Modulo 1 frente
Sector terraza parrilla al frente – superficie descubierta de 93m2
Modulo 2 contrafrente
Sector terraza de servicio- superficie descubierta de 31m2
Sector bauleras – sujeto a aprobación municipal – 1.10 x 2.10 , cant 10
Sector servicios –sala maquinas
